Главная | Автоюрист | Документы для получения ипотеки в испании

Документы для получения ипотеки в испании

Ипотека в Испании: основные документы для получения кредита


Tutorial Information

Испанопедия Недвижимость Ипотека в Испании Получение ипотечного кредита в Испании Процедура оформления недвижимости занимает в среднем от двух до четырех месяцев. Одним из основных этапов является получение ипотечного кредита в Испании. Испания предоставляет кредиты как юридическим, так и физическим лицам, как резидентам, так и нерезидентам. Обратите внимание на наш каталог недвижимости в Испании , который обновляется ежедневно и содержит предложения по самым интересным объектам.

После выбора понравившегося объекта и его резервирования необходимо оценить недостающую сумму и перейти непосредственно к процедуре получения ипотечного кредита. Ипотека в Испании является вполне доступной для иностранных граждан. Однако в последнее время Испания ввиду участившихся случаев задолженности по кредиту или отказа от жилья по экономическим соображениям, ужесточила требования к предоставляемым документам, имеющим целью подтвердить вашу финансовую благонадежность.

Увеличился также срок рассмотрения заявки на предоставление ипотеки: Это касается, в частности, вопроса перевода документов на испанский язык.

Диаспаре документы для получения ипотеки в испании кажется

Подобный перевод должен быть сделан обязательно одним из следующих способов: В консульстве Испании в стране проживания заявителя. Официальным переводчиком в стране проживания заявителя.

Получение ипотечного кредита в Испании

Такой перевод требует нотариального заверения и проставления Апостиля. Присяжным переводчиком traductor jurado в Испании. Этот путь является самым простым и наиболее популярным. Мы предоставляем помощь нашим клиентам в подготовке пакета документов и их переводе на испанский язык. Как это ни странно, но получение ипотечного кредита в Испании для не граждан этой страны является более простым, чем для самих испанцев.

Заказать консультацию Ипотека в Испании открывается на основании следующих документов: Договор резерва или залога на недвижимость в Испании , которую вы приобретаете. Это частный договор, который подписывается между продавцом и покупателем по желанию последнего может быть оформлен нотариально , в котором отражается залоговая сумма и указывается максимальный срок оформления сделки купли-продажи в присутствии нотариуса.

Некоторые банки могут потребовать также справку о доходах формы 3 НДФЛ за аналогичный период.

Удивительно, но факт! Стоимость услуг оценщика, как правило, составляет — евро и зависит от стоимости недвижимости.

Если имеются депозиты, представляется соответствующая подтверждающая справка из банка. Справка с места работы на фирменном бланке с указанием занимаемой должности, размера зарплаты, продолжительности работы на данном предприятии, с подписью руководителя и главного бухгалтера, а также с печатью компании. В случае владения собственным бизнесом предоставляется свидетельство о регистрации фирмы и соответствующие страницы из документа, где указано, что вы являетесь ее владельцем или совладельцем.

Идентификационный номер иностранца NIE , который оформляется на месте в Испании. Для его получения вам потребуется действующий заграничный паспорт с шенгенской визой и штампом о прохождении пограничного паспортного контроля на границе Испании. Срок окончания действия паспорта должен составлять не менее 6 месяцев. В случае прибытия в Испанию транзитом через другую европейскую страну и отсутствия въездного штампа, получение номера NIE может достаточно усложниться. Вам потребуются также копии всех страниц, или, на усмотрение банка, первой страницы, страницы с визой и страницы, где проставлен въездной штамп.

Если ипотечный кредит в Испании оформляется на несколько человек, все вышеперечисленные документы предоставляются от каждого заявителя отдельно.

документы для получения ипотеки в испании смотрел него

Ипотека в Испании обычно выдается на лет в зависимости от возраста заявителя. Оценочная стоимость — это расчет стоимости приобретаемого объекта, произведенный оценщиком tasador. Данная процедура является не просто обязательной, но и полезной: Недвижимость в Испании дешевеет третий год подряд, данные ранее выполненных оценок имеют свойство устаревать.

Поэтому срок действия заключения оценщика составляет всего три месяца.

документы для получения ипотеки в испании или

В своей работе оценщики учитывают реальное положение дел на рынке, среднюю стоимость квадратного метра недвижимости аналогичного типа в регионе, динамику продаж аналогичных объектов, состояние и многое другое. Стоимость услуг оценщика колеблется от до евро. Получение ипотечного кредита в Испании оформляется в нотариальном порядке. Обычно нотариальный акт сделки купли-продажи нотариальная купчая и нотариальный акт предоставления ипотечного кредита подписываются одновременно. Во многих банках страхование жизни получателя ипотеки и самого приобретаемого объекта недвижимости является обязательным условием.

Процесс получения ипотечного кредита на выбранную недвижимость в Испании: Открытие личного текущего счета в испанском банке.

Удивительно, но факт! Присутствие клиента не нужно, всем оформлением занимаемся мы. Открытие текущего счёта в банке Испании.

Определение оценочной стоимости приобретаемого объекта недвижимости. Обычно процедура занимает дней. Передача в банк полного пакета документов, переведенных на испанский язык.

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Отправка банком документа в центральное отделение для принятия решения о сумме выдаваемого кредита. Перечисление клиентом со своего личного счета в России или другой стране на личный счет в Испании недостающей суммы, а также дополнительной суммы, которая пойдет на оплату расходов налогов, нотариальных и регистрационных сборов, комиссий, страховок. Весомым аргументом будет являться перевод денег на личный счет до начала рассмотрения пакета документов центральным кредитным отделом.

В случае принятия положительного решения, подписание нотариальных документов купчей и ипотечного договора и их регистрация в государственном регистре.

Читайте также:

  • Как оформить льготы по налогам пенсионеру
  • Какое наказание за кражу в супермаркете
  • Сколько платить алименты за троих детей
  • Аккредитация представительств тпп рф
  • Причины увольнения из вооруженных сил
  • Плата за найм муниципального жилья