Главная | Автоюрист | Образец договора аренды квартиры за квартплату

Образец договора аренды квартиры за квартплату

Договор аренды квартиры - образец 2017 года


Предметом-объектом настоящего Договора аренды является изолированная квартира, расположенная по адресу: Состояние передаваемого помещения соответствует требованиям, позволяющим их нормальную эксплуатацию. Цель аренды — проживание Арендатора и членов его семьи. Передать помещение и ключи от него после получения оплаты.

едва Образец договора аренды квартиры за квартплату запомнил имя

Принять освобожденные помещения от Арендатора при прекращении действия договора. Использовать помещения по прямому назначению, обусловленному в п. Содержать арендуемые помещения и имущество в порядке, предусмотренном действующими санитарными, противопожарными правилами и правилами эксплуатации установленного в помещении санитарно-технического и инженерного оборудования.

Ответственность за их нарушение несет Арендатор, а в случае причинения вреда арендуемому имуществу, возмещает его стоимость в полном объеме немедленно, но в любом случае не позднее 2-х дней со дня нанесения ущерба согласно сметы, составленной Арендодателем.

Удивительно, но факт! При обнаружении неисправностей в квартире немедленно принимать возможные меры к их устранению и, в необходимых случаях, сообщать о них Наймодателю и в соответствующую аварийную службу.

Строго соблюдать правила общественного порядка. Соблюдать нормы и правила при пользовании электрическими, звукоизлучающими или вибрационными приборами и установками. Не допускать перегрузки электрических сетей и исключать любые действия, влекущие нарушения нормальных условий проживания и работы других лиц. Арендатору запрещается производить переоборудование или перепланировку арендуемого помещения.

Производить за свой счет текущий ремонт арендуемого помещения, инженерного и другого оборудования, в том числе но не исключительно поломки электросетей и розеток, телефонных и компьютерных линий, замена или восстановление поврежденных элементов помещения плитка, обои, двери, замки, стекла и др. Арендатору запрещается сверление отверстий в стенах, в том числе для установки полок и иной навесной мебели.

Обеспечивать доступ в арендуемые помещения представителей Арендодателя для необходимого контроля за соблюдением условий договора, осмотра и ремонта сетей электроснабжения, телефонных и компьютерных сетей, системы отопления и кондиционирования и т. Выходя из квартиры выключать все электрические приборы из розеток, в том числе электрочайники и компьютеры; кондиционер выключать с пульта. При понижении температуры воздуха ниже нуля, во избежание обледенения наружного блока кондиционера и его поломки, прекратить использование кондиционера и сдать пульт Арендодателю.

Курение в арендуемом помещении запрещено. Арендатор не имеет права передавать права и обязанности по договору третьим лицам.

Образец договора

Сдача помещений в субаренду, а так же их предоставление физическим и юридическим лицам по договорам о совместной деятельности запрещены. Арендатору запрещается заключать прямые договора с коммунальными предприятиями на отопление, водоснабжение и водоотведение, а также договора на установление пожарной и охранной сигнализации без письменного разрешения Арендодателя.

Дополнительно к арендной плате Арендатор оплачивает электроэнергию, интернет, кабельное телевидение и телефон. Оплату за квартплату, воду, горячую воду, отопление, газ производит Арендодатель. Арендатор обязан экономно расходовать воду, гор. Арендатор самостоятельно уплачивает сумму, причитающуюся к оплате за каждый месяц на основании настоящего договора, показаний приборов учета и счетов обслуживающих организаций.

Арендодатель в соответствии с договором и со ст. Пересмотру не подлежат периоды, уже оплаченные Арендатором. При нарушении сроков и порядка возврата арендуемых помещений Арендодателю, установленных настоящим договором, Арендатор обязан перечислять арендную плату в полном объеме по день фактического возврата помещений, оформленного двухсторонним актом приема-передачи. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору ответственность в соответствии с действующим законодательством и настоящим договором.

Текст документа

Ответственность за сохранность арендуемого помещения и находящегося в нем имущества несет Арендатор. В случае просрочки платежей, предусмотренных в п. Уплата санкций, установленных настоящим договором, не освобождает виновную сторону от выполнения обязательств по договору или устранения допущенных нарушений.

Споры между сторонами разрешаются в установленном законодательством порядке. В случае, если в какой-то момент в квартире отсутствует вода или электричество, телефонная связь, интернет, отопление и т. Во всех остальных возможных ситуациях, которые остались не урегулированными, настоящим договором, стороны руководствуются действующим материальным и процессуальным законодательством страны, в которой находится объект аренды.

Изменения или дополнения к настоящему договору аренды вносятся в соответствии с действующим законодательством путем подписания между сторонами дополнительного соглашения, являющегося неотъемлемой частью договора. Договор прекращает свое действие в случаях: Истечения его срока, в случае если он не был продлен сторонами путем подписания письменного документа.

Что нужно знать

При этом внесенные авансовые платежи за аренду помещения не возвращаются; б по инициативе Арендодателя в случае просрочки платежей, установленных в п. При этом договор считается расторгнутым с момента вручения Арендатору письменного уведомления о расторжении договора. В случае отсутствия Арендатора или его представителя в день расторжения договора в арендуемом помещении, уведомление считается врученным в день его составления. В этом случае, а так же в случае отказа освободить помещение до дня прекращения договора или в день его прекращения, во избежание простоя помещения, Арендодатель вправе принять имущество на ответственное хранение и переместить его в иное помещение, освободив помещения для последующей сдачи в аренду другим арендаторам или собственного использования.

Договор аренды так же может быть расторгнут досрочно в случаях: В этом случае Арендодатель предупреждает Арендатора не позднее, чем за 1 месяц до даты освобождения помещения.

прогрессистов Образец договора аренды квартиры за квартплату Четырнадцать,-- немедленно

В случае прекращения действия договора, как на основании истечения его срока, так и в связи с досрочным его расторжением, Арендатор обязан не позднее последнего дня действия договора освободить арендуемые помещения и возвратить их в состоянии, не хуже того, которое было на день приемки, с подписанием двухстороннего акта приема-передачи. Стоимость произведенных Арендатором улучшений арендуемого имущества не возмещается. В случае согласия сторон на продление договора составляется письменное двухстороннее соглашение, прилагаемое к настоящему договору, с уточнением нового срока действия договора, размеров и сроков платежей, изменений в предоставляемых услугах и обязанностях сторон.

Читайте также:

  • База снилс онлайн
  • Вступление в наследство если нет завещания
  • Кто может получать пособие малоимущим