Главная | Защита прав потребителя | Ипотека в испании для россиян

Ипотека в испании для россиян

Ипотека в Испании для Россиян


Для получения ипотеки в Испании нашим соотечественникам необходимо предоставить банку документы на приобретаемое жилье, которое автоматически становится залогом кредита.

ипотека в испании для россиян взял основу

Если недвижимость покупается на вторичном рынке, то следует предъявить предыдущую купчую и выписку из Государственного регистра собственников о том, что продавец является собственником недвижимости и она ничем не обременена. При покупке недвижимости у девелоперов необходимо предоставить банку документы компании-застройщика.

Эти бумаги будут служить основанием для определения оценочной стоимости объекта.

Ипотека для иностранцев в Испании в 2016 году

Оценочная стоимость далеко не всегда совпадает со стоимостью покупки, объявленной продавцом. Но, как правило, разница между ними небольшая.

Удивительно, но факт! Как это ни странно, но получение ипотечного кредита в Испании для не граждан этой страны является более простым, чем для самих испанцев. Передача в банк полного пакета документов, переведенных на испанский язык.

Фиксированные проценты устанавливаются на первые полгода-год, а затем пересматриваются ежегодно на основании указанного индекса. Такой кредит с процентной ставкой, которая называется плавающей, удобен для клиентов, желающих погасить ссуду досрочно. Срок выплаты кредита устанавливается исходя из возраста заемщика: Банк может округлить полученный срок, причем зачастую в сторону уменьшения.

Ипотека в Испании на 2016 год

Вы можете оформить кредит на нескольких заемщиков, поделив ответственность за выплату поровну на всех. В этом случае за основу можно взять возраст самого молодого из вашей компании. Вам не обязательно растягивать выплату по ипотеке в Испании на весь рассчитанный для вас срок.

ипотека в испании для россиян мере

Можно погасить займ досрочно частями или полностью. При частичном погашении банк уменьшает либо срок действия ссуды, либо месячную норму выплаты. Документы для покупки недвижимости в ипотеку в Испании При оформлении ипотеки в Испании резидентам необходимо предоставить номины ежемесячные справки о доходах за 3 последних месяца и последнюю налоговую декларацию.

Нерезиденты предъявляют справки с места работы на всех предполагаемых заемщиков и их жен мужей , справки формы 2НДФЛ за последний год. Желательно подтвердить свою финансовую состоятельность и другими документами. Например, свидетельствами о праве собственности на недвижимость в России, владении бизнесом или его долей, выписками из счетов в банках и т. Чем больше будет подобных свидетельств, тем легче будет получить ипотеку в Испании и тем лучше будут условия кредитования. Получаем ипотеку в Испании В первую очередь покупателю недвижимости в Испании в ипотеку надо открыть счет в банке, положив на него около евро.

Это ипотека в испании для россиян вот

Эти деньги понадобятся для оплаты услуг по оценке объекта недвижимости. Затем надо предъявить в банк копию договора о покупке жилья и упомянутые выше документы, а также загранпаспорт и справку о доходах. При положительном решении банк перечислит сумму займа продавцу и начнет ежеквартально или ежемесячно снимать с вашего счета средства для погашения кредита. Если при очередном погашении ссуды у вас на счете не окажется нужной суммы, то банк повысит процентную ставку. Если же вы просрочите платеж на месяца, ваша недвижимость будет отчуждена банком и выставлена на продажу.

Читайте также:

  • Общая сумма налога за автостоянку за один квартал 2017 года
  • Купил телефона на гарантии он сломался
  • Как из зарплаты удержать алименты