Главная | Защита прав потребителя | Поручительство обеспеченное залогом ипотека

Поручительство обеспеченное залогом ипотека

Заключение договора ипотеки для обеспечения поручительства


Отправлено 30 Август - Но суд не может быть Вам побарабану противное означало бы недальновидность для практикующего юриста.

хорошо поручительство обеспеченное залогом ипотека тому времени

Разводить самого себя, это каждый из нас может. А вот дать объективную оценку пусть она будет несправедлива Поручитель требует для обеспечения своих интересов с юрлица, за которое поручается перед кредитором должника - этого юрлица в виде ипотеки - залога недвижимости. Учреждение юстиции отказывается регистрировать договор ипотеки ссылаясь на незаконность обеспечения договора поручительства договором залога, то есть одной обеспечительной меры другой обеспечительной мерой.

Законен ли на ваш взгляд отказ "Учреждения юстиции по регистрации сделок с недвижимостью"?

Обязательства возникают из договора вследствие причинения вреда и иных оснований, указанных в ГК РФ. Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором ст.

таком поручительство обеспеченное залогом ипотека это

Поручительство, как было указано выше, является одним из способов обеспечения обязательств. По договору поручительства ст. Из этого следует, что поручитель выступает в договоре поручительства на стороне должника, не являясь при этом самим должником.

Виды поручительства и ответственности

И отвечает перед кредитором только в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного поручительством обязательства. Залогодателем может быть сам должник по обязательству, обеспеченному ипотекой, или лицо, не участвующее в этом обязательстве третье лицо. Имущество, на которое установлена ипотека, остается у залогодателя в его владении и пользовании. Как видно из данной статьи, право залога возникает у кредитора в силу обеспечения должником своих обязательств перед кредитором, где в качестве сторон участвуют кредитор и должник.

А залогодателем по данному обязательству может быть либо сам должник, либо третье лицо, которое не участвует в этом обязательстве.

Удивительно, но факт! Отменяя решение суда в данной части, суд апелляционной инстанции правомерно исходил из следующего. С точки зрения автора настоящей статьи, закон предусматривает под предметом залога любые вещи, в том числе потребляемые, какими и являются деньги, ввиду чего они могут быть предметом залога.

Под третьим лицом в данном случае понимается постороннее по отношению к конкретной сделке лицо. Иначе говоря, это лицо не является непосредственным участником чего-либо, к которому обращено действие самих участников. Поэтому учреждение юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним правомерно отказало в регистрации договора залога недвижимости между поручителем и должником на основании того, что между поручителем и должником отсутствуют обязательственные отношения, где в качестве сторон выступают кредитор и должник.

Так как поручитель участвует в обязательстве между кредитором и должником на стороне последнего.

Читайте также:

  • Дом возведен без разрешения на строительство участок лпх
  • Можно ли вернуть резину в магазин
  • Срок действия медкомиссии на права 2017
  • При обмене товарами производственных предприятий