Главная | Защита прав потребителя | Приватизация квартиры кто такие участники приватизации

Приватизация квартиры кто такие участники приватизации

Тонкости приватизации. Кто может вас «обделить» и как от этого защититься


На приватизацию требуется согласие всех совершеннолетних лиц, зарегистрированных в квартире, а также несовершеннолетних лиц лет. Всеми зарегистрированными гражданами должны быть поданы заявления нужного образца о согласии на участие в приватизации. Квартира может быть передана: Несовершеннолетние жильцы участвуют в переводе жилья из государственной в частную собственность автоматически.

Родители или опекуны не могут подать отказ от приватизации от имени несовершеннолетнего. Есть ещё одно правило: То есть, при нахождении человека на военной службе или в местах лишения свободы нельзя лишить его права на собственность.

Удивительно, но факт! Первая категория не может самостоятельно подписывать согласие и документы. Как узнать, кто принимал участие?

Согласно закону, несовершеннолетние, которые включены в число собственников во время приватизации, могут участвовать в одной бесплатной приватизации по достижении ти лет. Приватизация может быть оформлена двумя способами. Указываются доли для каждого участника приватизационного процесса; Общая совместная собственность. Не происходит выделения долей. Однако такой вариант доступен только для супругов. Вариант с долевой приватизацией предпочтительнее, так как в случае развода не нужно будет долго мучиться с разделом имущества.

Что делать если один из жильцов, зарегистрированных в квартире, не хочет принимать участие в оформлении жилья в собственность?

приватизация квартиры кто такие участники приватизации этих

Он может написать отказ от приватизации. Возможен только общий отказ. То есть, отказ происходит не в пользу кого-то. Доля отказавшегося человека поровну делится между другими гражданами, принимающими участие в приватизационном процессе.

Удивительно, но факт! До сегодняшнего дня квартира не приватизирована. Участники получают свою долю площади.

Как быть если человек всё же желает отказаться от своей доли в пользу одного из лиц, прописанных в квартире? Можно пройти приватизационную процедуру, а потом оформить сделку дарения или иную с лицом, в пользу которого планируется отчуждение доли. В том случае если сделка такого рода произведена в пользу одного из супругов, и в квартире зарегистрированы только они, то при разводе лицо, оформившее свою долю в пользу супруга, теряет право на половину собственности.

Происходит это потому, что приватизация является безвозмездной передачей. Приватизированное во время брака жильё разделу не подлежит. Лицо, отказавшееся от участия в приватизационном процессе, после приватизации сохраняет право на проживание в квартире. Право это не теряется и после того, как собственник квартиры сменился.

Отказ от приватизации оформляется в письменном виде и заверяется у нотариуса.

была приватизация квартиры кто такие участники приватизации прикасаясь двери

Повторная приватизация Многих граждан волнует вопрос: Каждый гражданин имеет право на одну бесплатную приватизацию. То есть, приватизировать ещё одну квартиру, если человек уже принимал участие в приватизации нельзя. Однако есть ряд нюансов: К примеру, если квартира была приватизирована с участием несовершеннолетних лиц, но потом она была продана, эти граждане, уже переехавшие в другое неприватизированное жильё, имеют право на совершение бесплатной приватизации; если требуется повторная приватизация, вы также можете оформить жильё на своих детей.

Стоит рассмотреть и вопрос с деприватизацией. Деприватизация — это процесс, при котором жильё, находящееся в частном владении, оформляется вновь в государственную собственность. Часто этот процесс инициируется собственниками, которым не хватает средств на оплату возросших расходов после перевода муниципального жилья в частную собственность.

Поэтому мы советуем хорошенько подумать, взвесить плюсы и минусы приватизации , а затем принимать решение о смене статуса квартиры. Может ли эта процедура стать решением проблемы повторной приватизации?

Права зарегистрированных в квартире и участников приватизации

Лицо, которое деприватизировало жильё, не имеет больше право на бесплатный приватизационный процесс. Это право было уже использовано. Интересно, что один человек не может дважды участвовать в приватизации, а вот квартира может в случае, если сделку оформляет член семьи, который был зарегистрирован в жилье, но не активировал свое право на приватизацию. Условия и порядок прописки в неприватизированную квартиру. Здесь же вы найдёте информацию о документах для регистрации по месту жительства.

Право на участие в приватизации

Обратите внимание, что любые операции по смене места жительства малолетних детей сопряжены с определёнными сложностями. Оформление приватизации квартиры в аварийном здании Можно ли приватизировать жильё, располагающееся в здании, признанном аварийным?

Удивительно, но факт! Каждый человек имеет право принимать участие в приватизации жилья только один раз. Если из существа оспоримой сделки вытекает, что она может быть лишь прекращена на будущее время, суд, признавая сделку недействительной, прекращает ее действие на будущее время.

Этот вопрос регулируется ст. Закон гласит что квартиры, находящиеся в аварийном состоянии, приватизировать нельзя. По этой причине важно перед проведением приватизационной процедуры узнать, не является ли ваше жильё аварийным, если вы не уверены в этом вопросе. В том случае, если вы начнёте оформление документов, и только потом узнаете про этот факт, расходы, уже потраченные в процессе, вам никто не возместит.

дни приватизация квартиры кто такие участники приватизации все

Ещё один момент, упомянутый в начале статьи, — приватизация квартиры, располагающейся в доме, который вписан в план реконструкции. Такое жильё также нельзя приватизировать. Право на оформление собственности появится только тогда, когда реконструкция уже будет проведена. Как мы видим, законы о приватизации особенно тщательно защищают права несовершеннолетних. Права и всех зарегистрированных в квартире также указаны в соответствующих законах. Все прописанные детали служат для того, чтобы приватизация проводилась правомерно, без ущемления прав других лиц, без нарушения принципа равенства в вопросе количества возможных бесплатных приватизаций.

Бесплатная юридическая поддержка по телефонам: Москва и Московская область: В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует.

Читайте также:

  • Приватизация на двух человек
  • 2 4 лишение специального права в административном праве
  • Сделка с недвижимостью через нотариуса
  • Обязанности начальника производственного отдела в строительстве
  • Подача иска о защите прав потребителей
  • Договор поручения на приобретение векселей