Главная | Жилищные вопросы | Документы для погашения ипотеки материнским капиталом 2017

Документы для погашения ипотеки материнским капиталом 2017

Необходимые документы для погашения ипотеки материнским капиталом


Право на погашение ипотеки материнским капиталом Законодатель определил возможность использования материнского капитала для приобретения в собственность жилого помещения. При этом деньги можно потратить не только на покупку жилой недвижимости, но также ее строительство или приобретение жилья путем оформления ипотечного кредита. Важно подчеркнуть, что для защиты прав семей, имеющих двух и более детей, закон установил обязанность всех банков, которые занимаются ипотечным кредитованием, принимать в качестве оплаты долга или его части материнский капитал.

Погашение ипотеки материнским капиталом может быть выполнено одним из вариантов: Ипотека под материнский капитал: Такой вид услуг оказывается не всеми кредитными организациями. Изначально банки неохотно шли на прием материнского капитала в качестве первого взноса, так как считалось, что такие заемщики неплатежеспособны, либо ненадежны.

Но теперь крупнейшие финансовые учреждения идут на уступки потенциальным заемщикам. Однако следует сказать, что условия по таким ипотечным займам не слишком выгодны для самих заемщиков. Обычно к ним применяются более высокие процентные ставки при сравнительно небольшом максимальном сроке займа; Оплата основной суммы долга стоимость фактически полученных средств.

документы для погашения ипотеки материнским капиталом 2017 повернулся

Этот вариант применяется наиболее часто и, надо сказать, выгоден для заемщика ввиду того, что, в результате снижается сумма основного долга, а, следовательно, процент будет начисляться на оставшуюся его часть, что снизит общий размер переплаты; Оплата процентов по кредиту. На практике эта схема встречается нечасто и выгодна в большей части банку, так как последний гарантировано получает часть причитающегося ему процента.

Хотя, некоторый плюс есть и для заемщика, но только в том случае, если он не планирует досрочного погашения кредита. В этом случае останется гасить только сумму основного долга и, следовательно, снизится ежемесячный платеж.

Удивительно, но факт! Вы оформляете на себя приобретаемую квартиру или дом или регистрируете в Росреестре договор долевого участия ДДУ. Ходить и делать больше ничего не надо.

Хотя, можно вносить и большую сумму, тем самым сократив сроки погашения. Документы для предоставления в банк Для того чтобы закрыть часть ипотечного долга, либо за счет материнского капитала погасить оставшуюся часть займа полностью, Вам потребуется обратиться в банк со следующим комплектом документов: Паспорт гражданина РФ или же иностранного гражданина наделенного правом на его получение, в соответствии с законодательством ; Сертификат на получение семейного иначе материнского капитала; Заявление о досрочном погашении ипотечного займа типовая форма выдается в банке-кредиторе.

Результат расчета

После предоставления всех необходимых документов, будет выдана справка, содержащая сведения о Вашем кредите, а именно: Помимо этого, в банке Вы сможете получить правоустанавливающие документы на жилое помещение свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи квартиры. С полученными документами необходимо обратиться в Пенсионный фонд по месту Вашего жительства. Что потребуется для обращения в Пенсионный фонд В Пенсионном фонде Вам нужно получить одобрение на перевод денежных средств из Вашего материнского капитала в счет выплаты ипотечного займа.

Для этого нужно опять-таки следует собрать пакет документов. Документ, подтверждающий личность лица, имеющего право на получение материнского семейного капитала: Последующие шаги После подачи всего комплекта документов, Вам будет выдана расписка в получении документов, в которой указывается дата их приема.

Требования и порядок погашения

В течение 1 месяца с этой даты, Пенсионный фонд должен принять решение о выплате банку денежных средств, либо об отказе в выплате. В любом случае, решение оформляется в письменном виде и направляется в адрес обратившегося лица. Если Вам отказали, то внимательно изучите причины отказа. Если Вы с такими причинами не согласны, то можете обжаловать это решение вышестоящим органам Пенсионного фонда, либо обратиться за защитой в суд.

Важно отметить, что общим сроком для рассмотрения обращений граждан считается срок 30 календарных дней, это означает, что не позднее, чем через месяц Ваше обращение должно быть рассмотрено и принято решение об отмене предыдущего решения или согласии с ним.

было документы для погашения ипотеки материнским капиталом 2017 то, что

Правомерен ли отказ Закон устанавливает ограниченный круг оснований, по которым заявителю может быть отказано в перечислении материнского капитала в счет уплаты ипотеки. Предоставление неполного комплекта документов или недостоверных сведений; Допущение ошибок при составлении заявления; Лишение родителя прав на ребенка, появление которого повлекло отказ от возникновения права на получение материнского капитала; Совершение заявителем преступления против личности ребенка; В случае ограничения прав опекуна органами опеки и попечительства на пользование материнским капиталом, данное право будет приостановлено до снятия ограничения.

Данный перечень оснований является исчерпывающим и никакие другие причины для отказа в соответствии с действующим законодательством не являются законными.

Как погасить ипотеку материнским капиталом?

Если решение положительное Если Пенсионный фонд принял положительное решение о направлении материнского капитала в счет уплаты ипотеки, то с таким решением следует обратиться в банк, для того чтобы уведомить кредитную организацию о своем намерении. Это необходимо также и потому, что большинством банков устанавливаются минимальные сроки для предоставления таких уведомлений.

Обычно это 1 месяц. После того, как Пенсионный фонд переведет сумму капитала на счет кредитной организации, банк может предложить Вам один из вариантов дальнейшего сотрудничества: Уменьшение общего срока ипотечного кредита. Важно подчеркнуть, что при таком варианте ежемесячный платеж по ипотеке остается неизменным на весь оставшийся период; Сохранение срока кредитования с соразмерным уменьшением ежемесячного платежа; Полное закрытие ипотеки если оставшейся суммы хватает для погашения. В первых двух случаях Вам должны предоставить новый график платежей, в котором будет содержаться помесячный план погашения задолженности.

В третьем случае необходимо затребовать от банка справку о полном погашении задолженности и отсутствием претензий у банка к заемщику.

Удивительно, но факт! Наличие метров сверх установленной социальной нормы обязывает меня выплачивать их стоимость государству.

Сертификат на получение материнского капитала выдается на неопределенный срок. То есть получить причитающуюся сумму фактически можно в любой момент в случае необходимости. При этом если лицо, указанное в сертификате утратило на него право, либо умерло, воспользоваться выделенной суммой сможет другой родитель или опекун, а также ребенок, в связи с появлением которого возникло право на получение сертификата до достижения им возраста 23 лет; Воспользоваться материнским сертификатом для погашения действующего ипотечного займа можно в любой момент с момента возникновения права на его получение.

Если же материнский капитал используется как первоначальный взнос, то использовать его можно будет только через 3 года с момента рождения усыновления ребенка; В случае одобрения Пенсионным фондом перевода материнского капитала в счет уплаты ипотеки, деньги на счет банка поступят только через 2 месяца; В случае если Вы решили использовать материнский капитал как первоначальный взнос, то нужно учитывать, что это возможно, только если Вы еще не использовали ни рубля из выделенной суммы.

В случае если часть материнского капитала уже была потрачена на другие нужды, остаток можно направить только в счет погашения уже действующего займа; Помимо федеральных программ, направленных на улучшение демографической ситуации в стране, существует также ряд региональных программ. Так, многие субъекты федерации разработали способы поддержки семей, имеющих трех и более детей, обычно — это выделение установленной денежной суммы из бюджета регионального образования, либо иные способы поддержки, в частности: Как получить имущественный налоговый вычет по ипотеке в ; Материнский капитал не может быть направлен на погашение пени, штрафов или иных видов материальных санкций, начисленных по ипотечному займу.

Читайте также:

  • Продолжение больничного листа даты
  • Юрист бесплатная консультация люберцы
  • Обязательные работы не назначаются
  • Банк данных аист
  • Претензии по договору по маркетинговому исследованию рынка