Главная | Жилищные вопросы | Рефинансирование ипотеки потребительским кредитом

Рефинансирование ипотеки потребительским кредитом

Что такое рефинансирование кредита, или Как минимизировать долги


Настя Радужная Кредиты — часть нашей жизни. Сложно найти человека, который ни разу не брал кредит в банке. Люди оформляют ипотеки, заводят кредитные карты, берут ссуды на отдых и покупку модных гаджетов. Кредитование позволяет получить желаемое здесь и сейчас. Но, когда у заёмщика несколько кредитов в разных банках везде свои проценты, сроки и комиссии , можно запутаться.

Удивительно, но факт! В том числе, хороших клиентов из других банков, предлагая интересные условия для рефинансирования. Схема рефинансирования потребительского кредита такова:

Просрочишь платёж — начислят пени; а пропустишь — испортишь кредитную историю. Сегодня мы расскажем вам о таком финансовом инструменте как рефинансирование, позволяющем избежать этих неприятностей. Что такое рефинансирование кредита?

рефинансирование ипотеки потребительским кредитом сделали

В контексте потребительского кредитования рефинансирование — это получение нового кредита, с целью погасить кредит в другом банке на более выгодных условиях. Иными словами, это новый кредит на погашение старого.

Удивительно, но факт! Если да, то только после его окончания можно рефинансировать заем.

Рефинансирование часто называют — перекредитование. По юридической природе рефинансирование является целевым кредитом, так как в договоре указывается, что выделяемые банком деньги идут на погашение существующего долга в другом кредитном учреждении. В каких случаях прибегают к рефинансированию кредита?

Типичная ситуация — изменение рыночных условий и снижение ставок по кредитам. К примеру, вы взяли ипотеку в году. И так как платить вам ещё десять лет, вы идёте в этот другой банк и перезаключаете ипотечный договор. В результате, можно существенно снизить ежемесячные выплаты. Кто и как может получить рефинансирование?

При рефинансировании к заёмщику выдвигаются те же требования, что и при оформлении обычного кредита. То есть им должен быть трудоспособный гражданин, имеющий определённый стаж и уровень доходов, с положительной кредитной историей. По этим факторам оценивается платёжеспособность клиента. Так, в перекредитовании, скорее всего, откажут неаккуратному плательщику, допускавшему просрочки по текущему займу. Схема рефинансирования потребительского кредита такова: Вы приходите в банк, оказывающий услугу рефинансирования, и документарно подтверждаете свою платёжеспособность.

Популярные предложения

Затем идёте в банк-кредитор. Необходимо узнать, нет ли, согласно вашему кредитному договору, моратория на досрочное погашение займа, и согласен ли банк на это. Вы возвращаетесь в рефинансирующий банк и подписываете соответствующий договор. При этом, как правило, банк сам перечисляет деньги первичному кредитору и решает с ним все организационные вопросы. Новый кредит может превышать сумму предыдущего долга.

В этом случае оставшимися после его уплаты деньгами заёмщик вправе распорядиться по своему усмотрению.

Рефинансирование кредитов. Перекредитование

В чём отличие от реструктуризации кредита? Рефинансирование кредита не стоит путать с его реструктуризацией.

Мне рефинансирование ипотеки потребительским кредитом разве

Последняя подразумевает изменение суммы кредита, его срока, процентной ставки и других существенных условий уже существующего кредитного договора. То есть вы можете прийти в свой банк, написать заявление, к примеру, о продлении срока кредитования. Банк рассмотрит его и примет решение о реструктуризации вашего кредита. В результате, вы получите новый график погашения, новую сумму платежей, но договор при этом останется тот же самый с тем же субъектным составом.

При рефинансировании заключается новый договор.

Удивительно, но факт! Рефинансировать можно до 10 кредитов в сторонних банках под низкую процентную ставку.

Кроме того обычно меняются субъекты соглашения. Дело в том, что рефинансирование может происходить как в банке, выдавшем первоначальный кредит, так и в любом другом. Но банки редко рефинансируют свои собственные кредиты — им это не выгодно. Поэтому клиенту приходится обращаться в кредитные учреждения, имеющие специальные программы рефинансирования. Как минимизировать долги с помощью рефинансирования?

Читайте также:

  • Медосмотр для усыновления ребенка
  • Как уволиться если не закончился контракт
  • Какие документы нужны для пенсии служившим горячих точках
  • Какой штраф если ехать без доверенности на рабочей мащине
  • Безлимитная карта на снятие наличных
  • Как подтвердить реконструкцию